基本信息
创维半导体设计大厦
高新南四道18号
标准层面积：
开间面积：
m²
开发商：
标签：
1号线 2号线 9号线 11号线
物业信息
物业公司：
创维物业
物业类型：
写字楼
物业费：
￥12.5元/m²/月
物业电话：
项目数据
总栋数：
大楼总层：
29层 ， 地上：26 ，地下：3层
电梯数量：
客梯 8 部 ，货梯 0 部
楼层信息：
层高：4m ，净层高：0m ，得房率：75%
办公总层：
层，办公总建筑面积：㎡
入驻时间：
2010-08-25
交房标准：
总体规划：
占地面积：m² 建筑面积： 124533.62m²
电梯载重：
速度：m/s
电梯区分：
车位配置：
总车位：726个 ，地下：0个 ， 地上：0个
车位收费：
月租金：400元 ， 时租金：0元
制冷系统：
中央空调系统，品牌：大金品牌，开放时间：周一到周日00：00-24:00
采暖系统 ：
，费用：
新风系统 ：
卫生间 ：
商业面积 ：
0平米，总层数：
商业业态 ：
设计单位 ：
施工单位 ：
通讯服务商：
电信，移动，联通
楼内配套 ：
通讯系统 ：
安防系统 ：
供电系统 ：
外立面：
大堂 ：
公共走廊 ：
电梯前厅 ：
项目介绍
创维半导体设计大厦为深圳特区成立30周年十大产业项目之一，于2010年8月24日奠基，建设周期3年。大厦位于深圳市高新技术园南区核心区域，占地面积17025.5平方米，总建设面积124533.62平方米，计容建筑面积为84931.04平方米，建筑楼高99.8米，长171米；其中东、西座地上24层，地下3层；裙楼连接东、西两座塔楼，地上5层，地下3层；办公标准楼层柱距为8.4米。
写字楼大堂高10米，2-5楼标准层高4.5米， 6-24楼标准层高4米，荷载250KG，标准楼层约1628平方米，使用率70%-80%；商业1楼层高5.7米，2-5楼层高4.5米，荷载350KG。
创维半导体设计大厦大厦外墙采用金属铝板、玻璃幕墙（采用中空玻璃、隔音、隔热性能至佳）。停车位726个。
电梯系统
创维半导体设计大厦电梯采用瑞士进口迅达品牌。共有23台（其中垂直升降梯21台，扶梯2台）。
东座有垂直升降电梯8台，载重均为1350KG，高区客梯速度为3.5m/s，低区客梯、消防梯、VIP电梯速度均为2.5m/s。
西座有垂直升降客、货梯9台，除货梯载重为2000KG外，其余均为1350KG，高区客梯速度为3.5m/s，低区客梯、消防梯速度均为2.5m/s，货梯速度为0.5m/s。
裙楼有垂直升降梯4台，扶手电梯2台，客梯载重均为1350KG，速度均为1.75m/s。
高低压配电系统
地址：广东省深圳市南山区高新南四道18号
大厦供电电源来自深圳市南山区供电所，采用10KV环网供电。大厦共设三处变电所，3#变电所内共装设1600KVA、1250 KVA变压器各2台；2 #变电所内共装设1000KVA、1250KVA变压器各2台；1#变电所内装设1250KVA变压器2台。
备用发电机组为康菱品牌，使用美国科克发动机，功率为1500KW。
空调系统
裙楼及东、西座1-2层为水冷中央空调系统，配备2台600冷吨、1台200冷吨的特灵品牌主机，房间设风机盘管加新风。东、西座3-24层配备大金品牌VRV空调系统。
